Для чего нужен проект дома при строительстве

Если вы впервые собираетесь строить собственный дом, вероятно, вы задавались вопросом, нужен ли проект для строительства частного дома. Некоторые владельцы участков не до конца понимают, из чего состоит проект и зачем он необходим.

Разумеется, проекты домов – это не просто красивые картинки из Pinterest или эскизы художника по личным пожеланиям заказчика. Это большой комплекс схем, чертежей, планов и расчетов, созданных в соответствии с государственными стандартами качества и необходимыми требованиями. Без грамотной проектной документации строительство дома практически не представляется возможным. Итак, обо всем по порядку.

Какие документы нужны для строительства дома

В первую очередь, предлагаем разобраться, какие проекты для строительства дома необходимы, чтобы возвести постройку быстро и безболезненно.

1. Эскизный проект – является начальным этапом и необходим лишь для получения разрешения на строительство объекта. Эскизный проект включает объемно-планировочные решения, отображает форму и конфигурацию дома;
2. Архитектурный проект – такое решение включает в себя все функции эскизного проекта, но является его более проработанной и детализированной версией. Некоторые компании предлагают заказчику приобрести лишь архитектурный проект, привлекая низкой стоимостью. Однако следует учитывать, что архитектурный проект не содержит все необходимые подсчеты и нужную для строительной бригады информацию;
3. Строительный проект – он представляет собой конструктивные решения, которые подтверждены специалистами и необходимыми инстанциями, содержат точные расчеты и разработаны с учетом конкретных особенностей участка, грунта, инфраструктуры и др. Строительный проект всегда окупает затраченные капиталовложения, поскольку содержит грамотные расчеты, а также информацию о выборе наиболее оптимальных материалов и технологии работы;
4. Инженерные решения – проект содержит схемы укладки водоснабжения и канализации, системы вентиляции и отопления, газоснабжение и электропроводку;
5. Благоустройство территории – в проектную документацию также входят чертежи, схемы и эскизы ландшафтного дизайна;
6. Смета – детальный подсчет стоимости необходимых для строительства материалов, оборудования и др.

Для чего создается проект дома

Для того, чтобы понять, нужен ли проект для строительства дома, предлагаем разобраться в основных преимуществах проектной документации.

1. Избежать ошибок – проектная документация позволит минимизировать риск ошибок и возвести постройку быстро и беспроблемно с первого раза. Это значительно сбережет время, усилия, нервы, а также бюджет клиента;
2. Беспрепятственное строительство – согласование четкого и детализированного проекта с необходимыми органами и инстанциями гарантирует спокойное и надежное строительство. Далее вы сможете зарегистрировать и застраховать недвижимость;
3. Личный контроль – заказчик проекта может принимать участие в создании архитектурного и строительного решения и самом процессе строительства, а также вносить некоторые правки;
4. Рациональное распределение ресурсов – специалисты помогут подобрать наиболее оптимальные по соотношению цены и качества материалы, а также рассчитают их необходимое количество, чтобы избежать переплат;
5. Визуализация – при создании проекта для строительства дома клиент может заранее увидеть свой будущий коттедж, внести правки в планировку, благоустройство и др.

Это далеко не все преимущества, которые включает в себя разработка проекта строительства частного дома. Возведение объекта без архитектурного и строительного решения – большой риск, который может привести к серьезным ошибкам и нарушениям.

Для того, чтобы постройка была надежной, практичной и долговечной, рекомендуем обратиться к профессионалам, которые создадут для вас дом мечты.