Проектирование и строительство частных домов в Беларуси
Проектирование и строительство
частных домов в Беларуси

Что такое технический надзор

На качество строительства здания оказывает влияние множество деталей и факторов: строительные материалы, сроки выполнения, окружающая среда и, конечно, опыт, компетентность и добросовестность застройщика. Бригада обязана строго соблюдать определенные нормы и требования в процессе строительства, а также грамотно вести проектную документацию. Чтобы быть уверенным в надежности и долговечности будущей постройки, многие клиенты заказывают технический надзор за строительством. Подробнее об услуге читайте далее.

технический надзор

ТЕХНИЧЕСКИЙ НАДЗОР В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

Законодательство Республики Беларусь допускает различные виды надзора за процессом строительства, среди которых:

  1. Государственный надзор;
  2. Технический надзор;
  3. Авторский надзор и др.

Далеко не каждый этап строительства допускает присутствие заказчика на объекте, поэтому многие обращаются за профессиональными услугами контроля.

Итак, что представляет собой технический надзор? Технадзор в строительстве является совокупностью процессов, которые включают в себя ряд экспертиз и проверок. Их основной целью становится контроль за соблюдением сроков и требуемого объема работ, заявленной стоимости строительства, а также качества строительных, монтажных и отделочных работ.

Услугу можно заказать при строительстве различных объектов. Исключениями являются:

  1. Дачные участки и садовые архитектурные объекты;
  2. Одноквартирные жилые дома с менее, чем 2 этажами;
  3. Квартиры, которые уже находятся в эксплуатации.

Где наиболее часто применяется контроль за процессом строительства?

  1. Гостиницы, отели, хостелы и др.;
  2. Торговые центры, магазины;
  3. Офисные и административные здания;
  4. Промышленные комплексы: заводы, склады и др.;
  5. Жилые комплексы: многоквартирные дома, дуплексы и др.

Услуги технадзора можно заказать на любом из этапов строительства. Однако мы рекомендуем обратиться к специалистам на стадии составления проектной документации и ее согласования. Так, вы сможете обезопасить себя на старте и сократить бюджетные траты не менее, чем на 20%.

КАКИЕ ФУНКЦИИ ВЫПОЛНЯЕТ ТЕХНИЧЕСКИЙ НАДЗОР И КАКОВЫ ЕГО ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА

К основным функциям технадзора в строительстве можно отнести:

  1. Отслеживание сроков поставки на строительный объект необходимых материалов и оборудования, а также контроль за соблюдением сроков на всех стадиях и гарантия своевременной сдачи проекта;
  2. Проверка проектно-сметной документации на наличие скрытой информации, а также нарушения любых норм и требований;
  3. Контроль качества используемых черновых и отделочных материалов, а также оборудования;
  4. Проверка корректности ведения актов, журналов и прочей проектной документации;
  5. Контроль и проверка вопросов электроэнергетики;
  6. Освидетельствование лабораторных анализов, тестов, деталей, материалов, а также паспорта на строительном объекте;
  7. Рассмотрение любых претензий подрядчика по поводу качества строительных работ, а также принятие решения по конкретному вопросу;
  8. Обсуждение с исполнителем работы качества строительства, а также снижения стоимости и др.

Осуществление технического надзора дает множество преимуществ, среди которых:

  1. Выявление ошибок, проблем, дефектов в процессе строительства: трещины, неравномерная осадка здания и др.;
  2. Предотвращение дальнейшей деформации и разрушения здания в случае несоблюдения строительных требований подрядчиком;
  3. Повышение рентабельности проекта в случае несоблюдения указанных сроков работы;
  4. Устранение ошибок и нарушений в проектной документации;
  5. Сокращение расходов и сметной стоимости, как правило, на 20-30%.

Технический надзор за строительством является важной частью процесса и четкой гарантией возведения надежного, качественного и долговечного строения.

Актуальный прайс на строительство
Заполните форму и мы:
  • вышлем Вам акционный прайс на типовые виды работ
  • ответим на интересующие вас вопросы
  • рассчитаем стоимость индивидуально
Рассчитайте стоимость индивидуального проекта А ТАКЖЕ СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА ВАШЕГО ОБЪЕКТА
ПРОЙДИТЕ ТЕСТ ИЗ 6 ВОПРОСОВ И ПОЛУЧИТЕ ВСЕ 3 ПОДАРКА ВЫГОДА ДО 1500 РУБ
Рассчитать и подобрать проект
БЕСЕДКА ИЛИ ГАРАЖ
в подарок
При заказе проекта от 150 м2
Забрать подарок
ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПРОЕКТ ДОМА в подарок
Стройте с нами и мы подарим Вам архитектурный проект БЕСПЛАТНО
Забрать подарок
Приезжайте к нам в офис прямо сейчас
График работы: Пн-Пт 9.00-13.00, 14.00-18.00, Сб-Вс-выходной.
Остались вопросы
+375 (29) 122-666-4 Отдeл продаж
+375 (29) 122-666-4 Главный архитектор
+375 (17) 238-04-05 Партнерам
Присоединяйтесь к нам в социальных сетях
адрес: г. Минск ул. Пономаренко 35А офис 418 , ст. метро Пушкинская